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  深文裝飾 回答數：169

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  深文裝飾

  回答數：169 被采納數：02017-05-19 10:37:33

  現在商業(yè)貸款是6.55%，實際上貸款的每月還款額可以用excel里面的pmt函數解決的，excel的pmt函數列式對應的使用方法如下：=pmt(貸款年利率/12,年限*12,貨款額,1)。注：由于銀行給出來的貸款利率是年化利率，所謂的年化利率就是把某一段時間來實際的利率化作成一年的利率，另外銀行計算利息的方法是按每月復式計算的，故此在上述函數的貸款利率需要除以12，而由于貸款一般是按每月支付一次還款額的，故此函數中年限*12代表的是你一共需要還款多少次。

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  孟霄 回答數：260

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  孟霄

  回答數：260 被采納數：02017-05-19 10:25:33

  行買房貸款利率，目前按照國家規(guī)定首套房基準率為6.55，二套房上浮10%。買房貸款在哪個銀行做都是一樣的，執(zhí)行利率是統一標準，操作規(guī)范的要屬建設銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行都有貸款業(yè)務，你可以根據你的實際情況選擇。

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