驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托，依據(jù)國家批準的民用工程建設文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務的職業(yè)。
1驗房師驗房價格 2016-04-21 10:21
毛坯房驗房價格
1、普通的多層或者是高層房的價格。若住房面積小于120平米的，其價格大概在350元左右;若多余120平米， 面積超出部分每多一平米將加收2元。
2、復式房屋類型的驗房師的價格。其住房面積小于200平米，價格為700元。若面積超出200平米的每多一平米將加收2元。
3、聯(lián)體別墅驗房師的價格。其住房面積小于250平米，價格為850元。 面積超出250平米的每多一平米將加收2元。
4、獨立式別墅驗房師的價格。其住房面積小于300平米，價格為1100元。 面積超出250平米的每多一平米將加收5元。
全裝修房的驗房價格
1、普通的多層或者是高層房的價格。若住房面積小于120平米的，其價格大概在850元左右;若多余120平米， 面積超出部分每多一平米將加5收元。
2、復式房屋類型的驗房師的價格。其住房面積小于200平米，價格為1200元。若面積超出200平米的每多一平米將加收5元。
3、聯(lián)體別墅驗房師的價格。其住房面積小于250平米，價格為1800元。 面積超出250平米的每多一平米將加收5元。
4、獨立式別墅驗房師的價格。其住房面積小于300平米，價格為2300元。 面積超出250平米的每多一平米將加收5元。
2收房有請驗房師的必要嗎 2016-04-21 10:23
收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。
驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2-3個小時，在驗收精裝修房時最好預留時間。
在收房前，要查閱相關(guān)知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。
驗房的11個步驟：
1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。
2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現(xiàn)象。
3、用激光標線儀檢測陰陽角的垂直度。
4、檢測門窗、玻璃有無質(zhì)量問題。
5、用驗電器檢測插座是否正常。
6、檢測衛(wèi)生間的防水層。
7、檢測衛(wèi)生間的供水管線。
8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。
9、檢測入戶門是否正常。
10、用激光測距儀核算室內(nèi)面積。
11、驗房結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題，一定要落實在房屋驗收表的紙面上。
