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房地產估價師有的人炒房一夜暴富，有的人卻投資錯誤損失慘重。想要在房地產業(yè)的博弈中取勝，一雙“識英慧眼”不可或缺。房地產估價師正是充當這一“慧眼”的角色，估計房產價值，決定是否投資，在生活中越來越多的人選擇房地產估...
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房屋契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
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物業(yè)管理費物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。
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印花稅印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
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土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土...
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貸款利率貸款利率，是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執(zhí)行。貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙...
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農村宅基地農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)...
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綠地率綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居...
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抗震等級抗震等級是設計部門依據(jù)國家有關規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設防標準”，根據(jù)烈度、結構類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級進行的具體設計。
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房地產泡沫中國房地產的居高不下，讓我們意識到我國房地產是否出現(xiàn)了泡沫，房地產大亨王石在去年的一次會議期間說中國房地產泡沫不“輕”，如果泡沫持續(xù)，會有危險。說明中國房地產確實出現(xiàn)了泡沫。讓我們一起來回憶下歷史上幾...
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建筑容積率建筑容積率一般指容積率，容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率?？梢愿鶕?jù)規(guī)劃和管理需要對地下建筑面積計算地下容積率。其實，一直以來都是地方政府自行規(guī)定的，關于地下室是否...
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滯納金滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。
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