很多人都以為二手房翻新就是簡簡單單的瓷磚換地板、老墻刷新漆就完了。這些工作只是表面的，裝修網(wǎng)小編認為，老房翻新要達到這幾個要求，耐用性、便利性還是美觀性都要得到質(zhì)的提升。

　　步，驗房，找出問題所在

　　不少人進行二次房裝修時，一般情況就是逛幾圈材料市場，買好材料就進行開工了，但是，他們忽略了一個重要環(huán)節(jié)，那就是驗方館還沒過呢?都不知道老房子的“病根”在哪，就胡亂的動。這樣只會讓老房傷上加傷。

　　第二步，注重二手房存在的一些常見問題

　　多數(shù)二手房都存在粉化和空鼓的問題，很多二手房的廚房、浴室等用水較多的地方，墻體大多已經(jīng)粉化了，鏟到磚之后你就會發(fā)現(xiàn)，磚都已經(jīng)酥爛了。如果存在這些粉化問題，則必意味著后續(xù)翻新墻面時，必須險加固墻面。

　　第三步設(shè)計

　　隨著社會的進步，科技的發(fā)展。二手房原有的設(shè)計已漸漸不能滿足當(dāng)前的需求。所以二手房的改造涉及環(huán)節(jié)，必須注意空間的功能優(yōu)化。小編建議業(yè)主在弄清楚房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可根據(jù)居住的需要，因地制宜對空間區(qū)域進行調(diào)整。二手房常見的分割方法有，餐區(qū)擴大，豐富臥室裝飾，打通餐廳客廳隔斷墻，讓整體空間看起來更加通透開闊。

　　第四步施工

　　二手房裝修的前期準備工作一般都會先拆除舊墻，在進行改造。小編根據(jù)多年的裝修經(jīng)驗得出。由于很對舊式的房子多采用磚混結(jié)構(gòu)，所以改造戶型時，不要輕易動原有的結(jié)構(gòu)。拆改之前，一定要搞清楚那面是承重墻、那面是非承重墻，承重墻是房屋的承重主體，一旦出問題，會牽連到整個結(jié)構(gòu)的安全。

　　小編溫馨提示，墻體拆改時，一定要先跟鄰居打好招呼。另外，電梯的使用、材料運輸和儲存、垃圾堆放和清運等，也是業(yè)主應(yīng)該考慮的問題，以免造成鄰里糾紛。

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