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首套房契稅是多少 首套房契稅怎么算

2016-11-03 14:50 來源： 裝修保障網(wǎng) 作者：香香 閱讀（）

　　房契稅又叫房產契稅，契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。首套房是指買房者購房時所擁有的套房產，在我國對于首套房是要給予一定的貸款優(yōu)惠和契稅優(yōu)惠的，首套房契稅減半征收、房地產契稅下調。下面裝修網(wǎng)小編為您介紹首套房契稅的相關知識，一起來了解下吧!

房產契稅

　　首套房契稅是多少

　　按照在房產交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是套個人或家庭購買套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括套住房。

　　首套房契稅怎么算

　　首套房契稅征收標準

　　如果所購住房為家庭住房，那么契稅將減半;

　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭住房，將按百分之一征稅;

　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;

　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅

　　關于首套房契稅是多少與首套房契稅怎么算的相關知識就介紹到這里，希望對你有所幫助!

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