裝修目光要長(zhǎng)遠(yuǎn)，不能只考慮當(dāng)前，還要考慮未來(lái)十年內(nèi)的維修和翻新。提前做好預(yù)留，維修方便、破壞性小，翻新便宜、簡(jiǎn)單還能快速入住。

　　今天就來(lái)說(shuō)一說(shuō)，需要提前為維修和翻新做好的預(yù)留工作。

　　「預(yù)留1」墻面用耐水膩?zhàn)?/strong>

　　無(wú)論是刷乳膠漆，還是壁紙、壁布、硅藻泥，都需要在墻面上刮一層膩?zhàn)?。說(shuō)是“刮膩?zhàn)印保瑓s不一定是“膩?zhàn)印?，有時(shí)候僅僅是“刮大白”。

　　刮大白，用的是大白粉。相比于膩?zhàn)臃?，大白粉容易受潮、脫落、鼓包、開(kāi)裂。而且無(wú)法二次利用，翻新裝修的時(shí)候必須鏟下來(lái)重新做。鏟要錢，重新做也要錢。

　　所以最好是直接刮膩?zhàn)臃?，膩?zhàn)臃鄯浪⒎烂惯€結(jié)實(shí)。翻新裝修的時(shí)候，只需要對(duì)墻體表面進(jìn)行打磨即可，不需要鏟掉膩?zhàn)臃邸?/p>

　　維修時(shí)，耐水膩?zhàn)右灿凶约旱膬?yōu)勢(shì)：墻面臟了，可以直接用濕抹布擦干凈;墻面磕碰了，可以直接用新膩?zhàn)犹畛?墻面受潮了，只需要晾干即可……這些換在“大白粉”上，都需要重新刮才行。

　　「預(yù)留2」電線規(guī)范穿管

　　當(dāng)年有個(gè)別小裝修隊(duì)，會(huì)直接把電線埋在墻里。這種做法當(dāng)然是錯(cuò)誤的，裝修用的BV線或者BVR線，是不能直接接觸墻體的。不符合散熱要求，也不符合防腐、絕緣、阻燃要求。

　　現(xiàn)在裝修公司基本都知道預(yù)埋電管，再把電線穿進(jìn)電管里了。但穿管的工藝卻五花八門，雖然對(duì)阻燃、絕緣性有所提高，但電線穿管還有一個(gè)功能——將來(lái)?yè)Q線、維修的時(shí)候，可以直接把電線從線管里拉出來(lái)，不用鑿墻。

　　如果穿管方法錯(cuò)誤，有可能導(dǎo)致電線拉不動(dòng)。正確的穿管做法，是這樣：

　　①一根管里面最多穿3根4mm2或6根2.5mm2的電線(但一般還是3根);

　?、诓煌芈返碾娋€不能穿到同一根管里(比如A插座的地線，穿到B插座的線管里，是不行的);

　?、劬€管在鋪設(shè)過(guò)程中不能出現(xiàn)超過(guò)兩個(gè)直角彎;

　?、芫€管距離太長(zhǎng)(超過(guò)15m)，需要增加一個(gè)拉線盒，也就是裝個(gè)暗盒，上面用白板蓋起來(lái)(家庭中出現(xiàn)這種情況的幾率比較小);

　?、萘憔€、火線、地線，要分別使用不同顏色的三種線，而且全屋都必須一樣(一般零線用藍(lán)色，火線用紅色，地線用黃綠花色)。

　　「預(yù)留3」排水口不用別封死

　　有些毛坯房地面上會(huì)提供很多排水口，比如衛(wèi)生間，可能會(huì)提供兩個(gè)地漏排水口。如果用不到，可以暫時(shí)封起來(lái)，但是不能堵死，更不能拆掉。

　　這樣做，是為了給以后留后路：

　　萬(wàn)一下次裝修的時(shí)候想要使用這個(gè)排水口，還能隨時(shí)打開(kāi)。要是拆掉或封死了，就需要重新接一個(gè)新口。原排水口都是考慮過(guò)管道壓力和坡度的，新裝的排水口，排水效果一定會(huì)有折扣。

　　如果以后打算賣房的話，這一點(diǎn)點(diǎn)小的改變，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法成交——客戶一看，別人家都有兩個(gè)地漏，就你家有一個(gè)地漏!算了，買別人家吧。

　　暫時(shí)封堵排水口的方法是：

　　花一塊錢買一個(gè)排水口專用的塑料蓋子(兩種尺寸，一種是地漏、豎管通用的小尺寸，一種是馬桶所用的大尺寸)，蓋在排水口，并用膠布固定住。鋪瓷磚時(shí)，用水泥砂漿包裹住排水管即可。

　　「預(yù)留4」定制家具盡量不破壞墻面

　　定制家具要“嚴(yán)絲合縫”才好看，但聰明人會(huì)選擇：盡量不破壞墻面。

　　裝修時(shí)買的家具，只適合你的現(xiàn)在，不一定適合你的未來(lái)。將來(lái)想換個(gè)家具，有可能在墻面上留下永久性的傷痕。

　　所以定制家具在安裝時(shí)，務(wù)必要注意：

　?、偌揖吆蛪γ嬷g的縫隙，盡量用石膏粉或者膩?zhàn)臃鄱伦?，不要用玻璃膠;

　　②家具盡量不要釘在墻面上，像成品家具一樣貼墻擺放即可;

　?、郾M量不破壞石膏線和踢腳線，必要的時(shí)候可以切割家具。

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